feat: Immobilie, Versicherungen und Heim mit COPD-Verlauf
Etappe 6. Das leerstehende Haus, die Vertraege und der Gesundheitsverlauf - die drei Bereiche, in denen fuer diesen Fall das meiste Geld und das meiste Risiko liegt. Leerstands-Checkliste mit zehn Punkten, jeder mit Begruendung. Der wichtigste: den Gebaeudeversicherer ueber den Leerstand informieren - sonst droht Leistungsfreiheit, und zwar genau dann, wenn es brennt oder eine Leitung platzt. Dazu Verkehrssicherungspflicht, Frostschutz zum Oktober, Kontrollgaenge, Zaehlerstaende, Schluesselverzeichnis. Der Kuendigungsrechner nennt den spaetesten ABSENDETAG, nicht den Fristablauf: eine Kuendigung wirkt mit dem Zugang, nicht mit dem Abschicken. Drei Tage Postlaufpuffer sind einkalkuliert. Der Kuendigungs-Assistent beantwortet die Genehmigungsfrage nach § 1850 BGB nicht - er stellt sie und verlangt den Gang zum Rechtspfleger. Der Versandnachweis ist Pflichtfeld: ohne ihn kommt die Kuendigung nicht durch die Pruefung. Leistungszuschlag nach § 43c SGB XI mit Stand 01.01.2024 (15/30/50/75 Prozent nach Verweildauer, erst ab Pflegegrad 2). Die Oberflaeche zeigt, ab wann die naechste Stufe greift - das ist bares Geld und wird regelmaessig uebersehen. COPD-Schnellerfassung fuer Exazerbation, Sauerstoff, Sturz, Krankenhaus, Hilfsmittel und Impfungen, mit STIKO-Plan fuer COPD. Beschreibungen verschluesselt. Die Jahresauswertung ueber Exazerbationen und Krankenhaustage wandert in den Jahresbericht und begruendet eine Hoeherstufung. 74 Tests. Etappe: 6 Phase: Substanz
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Florian Wilde
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import Link from 'next/link'
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import { Plus, Shield } from 'lucide-react'
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import { Badge } from '@/components/ui/badge'
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import { Button } from '@/components/ui/button'
|
||||
import { Card, CardContent, CardDescription, CardHeader, CardTitle } from '@/components/ui/card'
|
||||
import { Table, TableBody, TableCell, TableHead, TableHeader, TableRow } from '@/components/ui/table'
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import { Leerzustand, SeitenKopf } from '@/components/seiten-kopf'
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||||
import { Rechtshinweis } from '@/components/rechtshinweis'
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||||
import {
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KuendigungsUebersicht,
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type Kuendigungswarnung,
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} from '@/components/vertraege/kuendigungs-uebersicht'
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import { aktiveBetreute, erfordereBenutzer, erfordereZugang } from '@/lib/auth/sitzung'
|
||||
import { centZuZahl, db, nichtGeloescht } from '@/lib/db'
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||||
import { oeffnen } from '@/lib/crypto/feld'
|
||||
import { heuteAlsTag } from '@/lib/fristen/datum'
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||||
import {
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kuendigungsampel,
|
||||
kuendigungsplan,
|
||||
laufzeitAusVertrag,
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} from '@/lib/vertraege/kuendigung'
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import {
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BEWERTUNG_BESCHRIFTUNG,
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||||
jahresbeitragCent,
|
||||
RHYTHMUS_BESCHRIFTUNG,
|
||||
VERTRAG_ART_BESCHRIFTUNG,
|
||||
VERTRAG_STATUS_BESCHRIFTUNG,
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||||
} from '@/lib/vertraege/konstanten'
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||||
import { formatCent, formatDatum } from '@/lib/utils'
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||||
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export const dynamic = 'force-dynamic'
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const BEWERTUNG_VARIANTE = {
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UNGEPRUEFT: 'outline',
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VERWERTBAR: 'orange',
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GESCHUETZT: 'gruen',
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STRITTIG: 'gelb',
|
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} as const
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export default async function VertraegeUebersicht() {
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const benutzer = await erfordereBenutzer('/vertraege')
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const aktive = await aktiveBetreute(benutzer)
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if (!aktive) return null
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const { darfSchreiben } = await erfordereZugang(aktive.id, 'VERTRAEGE', 'lesen')
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const schreiben = darfSchreiben('VERTRAEGE')
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||||
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||||
const vertraege = await db.vertrag.findMany({
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||||
where: { betreuteId: aktive.id, ...nichtGeloescht },
|
||||
include: {
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||||
vermoegensposten: {
|
||||
where: { art: 'VERSICHERUNG', ...nichtGeloescht },
|
||||
include: { wertstaende: { orderBy: { stichtag: 'desc' }, take: 1 } },
|
||||
},
|
||||
},
|
||||
orderBy: [{ status: 'asc' }, { bezeichnung: 'asc' }],
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})
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const heute = heuteAlsTag()
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const warnungen: Kuendigungswarnung[] = []
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let jahresbeitragSumme = 0n
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const zeilen = vertraege.map((vertrag) => {
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const offen = oeffnen('Vertrag', vertrag)
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||||
const plan = kuendigungsplan({
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||||
beginnAm: vertrag.beginnAm,
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||||
endeAm: vertrag.endeAm,
|
||||
laufzeitJahre: laufzeitAusVertrag(vertrag.beginnAm, vertrag.endeAm),
|
||||
kuendigungsfristMonate: vertrag.kuendigungsfristMonate,
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||||
heute,
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||||
})
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const ampel = kuendigungsampel(plan)
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||||
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||||
const jahr = jahresbeitragCent(vertrag.beitragCent, vertrag.rhythmus)
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||||
if (jahr && vertrag.status === 'AKTIV') jahresbeitragSumme += jahr
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||||
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const laufend = vertrag.status === 'AKTIV' || vertrag.status === 'BEITRAGSFREI'
|
||||
if (laufend && ampel && (ampel.variante === 'rot' || ampel.variante === 'orange')) {
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||||
warnungen.push({
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||||
vertragId: vertrag.id,
|
||||
bezeichnung: vertrag.bezeichnung,
|
||||
absendetag: plan.spaetesterAbsendetag?.toISOString() ?? null,
|
||||
tageBisAbsendetag: plan.tageBisAbsendetag,
|
||||
verpasst: plan.verpasst,
|
||||
variante: ampel.variante,
|
||||
text: ampel.text,
|
||||
})
|
||||
}
|
||||
|
||||
return {
|
||||
id: vertrag.id,
|
||||
bezeichnung: vertrag.bezeichnung,
|
||||
gesellschaft: vertrag.gesellschaft,
|
||||
art: vertrag.art,
|
||||
status: vertrag.status,
|
||||
vertragsnummer: offen.vertragsnummer,
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||||
beitragCent: centZuZahl(vertrag.beitragCent),
|
||||
rhythmus: vertrag.rhythmus,
|
||||
bewertung: vertrag.bewertungSozialhilfe,
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||||
rueckkaufswertCent: centZuZahl(
|
||||
vertrag.vermoegensposten[0]?.wertstaende[0]?.wertCent ?? null,
|
||||
),
|
||||
rueckkaufswertStichtag:
|
||||
vertrag.vermoegensposten[0]?.wertstaende[0]?.stichtag.toISOString() ?? null,
|
||||
ampel,
|
||||
}
|
||||
})
|
||||
|
||||
return (
|
||||
<div className="space-y-6">
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||||
<SeitenKopf
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||||
titel="Versicherungen & Verträge"
|
||||
beschreibung="Alle laufenden Verträge mit Beitrag, Kündigungsfrist, Rückkaufswert und der Einordnung fürs Sozialamt."
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||||
pfad={[{ titel: 'Übersicht', href: '/heute' }, { titel: 'Verträge' }]}
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||||
aktionen={
|
||||
schreiben && (
|
||||
<Button asChild>
|
||||
<Link href="/vertraege/neu">
|
||||
<Plus aria-hidden="true" />
|
||||
Vertrag anlegen
|
||||
</Link>
|
||||
</Button>
|
||||
)
|
||||
}
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||||
/>
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||||
|
||||
<KuendigungsUebersicht warnungen={warnungen} />
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||||
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||||
{vertraege.length === 0 ? (
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||||
<Leerzustand
|
||||
titel="Noch kein Vertrag erfasst"
|
||||
beschreibung="Nimm die Kontoauszüge des letzten Jahres zur Hand: Jede wiederkehrende Abbuchung ist ein Vertrag. Das ist der zuverlässigste Weg, nichts zu übersehen — Policen liegen selten vollständig im Ordner."
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||||
icon={Shield}
|
||||
aktion={
|
||||
schreiben && (
|
||||
<Button asChild>
|
||||
<Link href="/vertraege/neu">
|
||||
<Plus aria-hidden="true" />
|
||||
Vertrag anlegen
|
||||
</Link>
|
||||
</Button>
|
||||
)
|
||||
}
|
||||
/>
|
||||
) : (
|
||||
<Card>
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||||
<CardHeader>
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||||
<CardTitle>Alle Verträge</CardTitle>
|
||||
<CardDescription>
|
||||
Jahresbeitrag der aktiven Verträge zusammen:{' '}
|
||||
<strong className="text-foreground">
|
||||
{formatCent(centZuZahl(jahresbeitragSumme))}
|
||||
</strong>
|
||||
</CardDescription>
|
||||
</CardHeader>
|
||||
<CardContent>
|
||||
<Table>
|
||||
<TableHeader>
|
||||
<TableRow>
|
||||
<TableHead>Vertrag</TableHead>
|
||||
<TableHead>Art</TableHead>
|
||||
<TableHead className="text-right">Beitrag</TableHead>
|
||||
<TableHead className="text-right">Rückkaufswert</TableHead>
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||||
<TableHead>Kündigung</TableHead>
|
||||
<TableHead>Sozialamt</TableHead>
|
||||
<TableHead>Status</TableHead>
|
||||
</TableRow>
|
||||
</TableHeader>
|
||||
<TableBody>
|
||||
{zeilen.map((zeile) => (
|
||||
<TableRow key={zeile.id}>
|
||||
<TableCell>
|
||||
<Link
|
||||
href={`/vertraege/${zeile.id}`}
|
||||
className="font-medium hover:underline"
|
||||
>
|
||||
{zeile.bezeichnung}
|
||||
</Link>
|
||||
<span className="block text-sm text-muted-foreground">
|
||||
{[zeile.gesellschaft, zeile.vertragsnummer].filter(Boolean).join(' · ') ||
|
||||
'Gesellschaft nicht erfasst'}
|
||||
</span>
|
||||
</TableCell>
|
||||
<TableCell className="text-sm">
|
||||
{VERTRAG_ART_BESCHRIFTUNG[zeile.art]}
|
||||
</TableCell>
|
||||
<TableCell className="text-right tabular-nums">
|
||||
{formatCent(zeile.beitragCent)}
|
||||
{zeile.rhythmus && (
|
||||
<span className="block text-xs text-muted-foreground">
|
||||
{RHYTHMUS_BESCHRIFTUNG[zeile.rhythmus]}
|
||||
</span>
|
||||
)}
|
||||
</TableCell>
|
||||
<TableCell className="text-right tabular-nums">
|
||||
{formatCent(zeile.rueckkaufswertCent)}
|
||||
{zeile.rueckkaufswertStichtag && (
|
||||
<span className="block text-xs text-muted-foreground">
|
||||
{formatDatum(zeile.rueckkaufswertStichtag)}
|
||||
</span>
|
||||
)}
|
||||
</TableCell>
|
||||
<TableCell>
|
||||
{zeile.ampel ? (
|
||||
<Badge variant={zeile.ampel.variante}>{zeile.ampel.text}</Badge>
|
||||
) : (
|
||||
<span className="text-sm text-muted-foreground">nicht berechenbar</span>
|
||||
)}
|
||||
</TableCell>
|
||||
<TableCell>
|
||||
<Badge variant={BEWERTUNG_VARIANTE[zeile.bewertung]}>
|
||||
{BEWERTUNG_BESCHRIFTUNG[zeile.bewertung]}
|
||||
</Badge>
|
||||
</TableCell>
|
||||
<TableCell className="text-sm">
|
||||
{VERTRAG_STATUS_BESCHRIFTUNG[zeile.status]}
|
||||
</TableCell>
|
||||
</TableRow>
|
||||
))}
|
||||
</TableBody>
|
||||
</Table>
|
||||
</CardContent>
|
||||
</Card>
|
||||
)}
|
||||
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||||
<Rechtshinweis rechtsgrundlage="§ 90 SGB XII, § 1850 BGB" />
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<p className="text-sm text-muted-foreground">
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Kurz übersetzt: Ob ein Vertrag vor der Sozialhilfe einzusetzen ist, richtet sich nach
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§ 90 SGB XII — eine angemessene Bestattungsvorsorge bleibt regelmäßig geschützt. Und
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bevor eine Lebens- oder Rentenversicherung verwertet wird, gehört die Frage nach der
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Genehmigung des Betreuungsgerichts (§ 1850 BGB) an den Rechtspfleger, nicht an diese App.
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</p>
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</div>
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)
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}
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Reference in New Issue
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