# Schema-Wünsche aus Etappe 6 „Substanz“

Das Schema wurde nicht angefasst. Hier steht, was beim Bauen von
Immobilie, Verträgen und Pflege gefehlt hat — mit der Umgehung, die
stattdessen gewählt wurde, damit später klar ist, was zu migrieren wäre.

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## 1. `Buchung.immobilieId`

**Problem.** Das Kostenkonto der Immobilie (Grundsteuer, Gebäude­versicherung,
Energie, Wasser, Instandhaltung, Schornsteinfeger) kann nur über die
Kategorien `GRUNDSTEUER`, `IMMOBILIE_BETRIEBSKOSTEN`,
`IMMOBILIE_INSTANDHALTUNG` und `MIETEINNAHME` zusammengestellt werden. Eine
Zuordnung „diese Buchung gehört zu diesem Objekt“ gibt es nicht.

**Folge.** Solange nur ein Objekt geführt wird, ist die Zuordnung eindeutig.
Bei einem zweiten Grundstück wären die Zahlen falsch. Die Oberfläche sagt
das an der Auswertung ausdrücklich dazu.

**Wunsch.**

```prisma
model Buchung {
  immobilieId String?
  immobilie   Immobilie? @relation(fields: [immobilieId], references: [id], onDelete: SetNull)
}
```

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## 2. Eigene Buchungskategorie für die Gebäudeversicherung

`BuchungKategorie.VERSICHERUNG` sammelt alle Versicherungen ein, auch
Sterbegeld und Haftpflicht. Für das Kostenkonto eines Hauses ist das zu
grob; die Gebäudeversicherung muss dort erscheinen, die private
Unfallversicherung nicht.

**Umgehung.** Die Gebäudeversicherung wird als
`IMMOBILIE_BETRIEBSKOSTEN` gebucht. Das steht als Hinweis an der
Auswertung.

**Wunsch.** `IMMOBILIE_VERSICHERUNG` in `BuchungKategorie`.

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## 3. `Inventarstueck` — Inventarliste der Wertgegenstände

**Problem.** Für die Fotodokumentation und die Inventarliste eines
leerstehenden Hauses fehlt ein Modell mit `bezeichnung`, `raum`,
`geschaetzterWertCent` und `verbleib`. `Vermoegensposten` passt fachlich
(Art `WERTGEGENSTAND`, Verknüpfung auf `immobilieId`, Wert über
`Wertstand`, Fotos über `DokumentVerknuepfung`), hat aber keine Felder für
Raum und Verbleib.

**Umgehung.** Raum, Verbleib und Bemerkung stehen als beschriftete Zeilen
im ohnehin verschlüsselten `notizenVerschluesselt`; gelesen und geschrieben
wird das ausschließlich über `src/lib/immobilie/inventar.ts`. Der
geschätzte Wert liegt als `Wertstand` mit der Quelle „eigene Schätzung“.

**Wunsch.**

```prisma
model Inventarstueck {
  id                   String    @id @default(cuid())
  betreuteId           String
  immobilieId          String?
  bezeichnung          String
  raum                 String?
  geschaetzterWertCent BigInt?
  verbleib             String?   // "im Haus", "Heimzimmer", "verschenkt", "entsorgt", "verkauft"
  bemerkungVerschluesselt String?
}
```

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## 4. `Immobilie.checklisteUebernommenAm`

Ob die Leerstands-Checkliste schon einmal übernommen wurde, lässt sich nur
daran ablesen, ob `ImmobilienCheckpunkt`-Zeilen existieren. Das genügt,
weil die Übernahme über den stabilen Titel abgleicht und keine Dubletten
erzeugt — sauberer wäre ein `systemSchluessel` am Checkpunkt.

**Wunsch.**

```prisma
model ImmobilienCheckpunkt {
  systemSchluessel String?
  @@unique([immobilieId, systemSchluessel])
}
```

Bis dahin dient der `titel` als Schlüssel; er darf deshalb beim
Bearbeiten eines übernommenen Punktes nicht geändert werden, ohne dass die
nächste Übernahme ihn erneut anlegt.

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## 5. Pflegegrad-Historie als eigenes Modell

`Betreute` trägt den aktuellen Pflegegrad, seit wann und das
Bescheiddatum. Frühere Grade gehen verloren, sobald der Grad
hochgestuft wird — für den Jahresbericht und für eine Höherstufung ist
aber genau die Kette interessant.

**Umgehung.** Jede Begutachtung wird als `Gesundheitsereignis` mit der Art
`PFLEGEBEGUTACHTUNG` erfasst; der Verlauf zeigt daraus die Historie. Der
Grad selbst steht im Titel und in der verschlüsselten Beschreibung, ist
also nicht auswertbar.

**Wunsch.**

```prisma
model Pflegegradstand {
  id            String    @id @default(cuid())
  betreuteId    String
  grad          Int
  gueltigAb     DateTime  @db.Date
  bescheidVom   DateTime? @db.Date
  antragAm      DateTime? @db.Date
  ergebnis      String?   // "hochgestuft", "abgelehnt", "unverändert"
}
```

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## 6. Strukturierte Felder am `Gesundheitsereignis`

Die Schnellerfassung für COPD braucht Zahlen, die man später auswerten
will: Sauerstofffluss in l/min, Stunden pro Tag, Schweregrad einer
Exazerbation, ob stationär behandelt wurde.

**Umgehung.** Diese Angaben werden als beschriftete Zeilen in die
verschlüsselte Beschreibung geschrieben
(`src/lib/pflege/ereignis-details.ts`). Sie sind damit lesbar, aber nicht
summierbar. Auswertbar bleiben nur Art, Datum, `bisDatum` und
`abwesenheitstage` — das reicht für Exazerbationen je Jahr und
Krankenhaustage je Jahr.

**Wunsch.** Ein `details Json?`-Feld am `Gesundheitsereignis` wäre falsch
(Gesundheitsdaten gehören verschlüsselt). Besser wären wenige typisierte,
unverschlüsselte Kennzahlen ohne Diagnosebezug:

```prisma
model Gesundheitsereignis {
  stationaer        Boolean @default(false)
  schweregrad       Int?    // 1 leicht, 2 mittel, 3 schwer
}
```

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## 7. `Vertrag.vertragsnummerVerschluesselt` war nicht registriert

Das Feld steht im Schema, fehlte aber in `VERSCHLUESSELTE_FELDER` in
`src/lib/crypto/feld.ts` — `sealen('Vertrag', { vertragsnummer })` hätte
geworfen. Der Eintrag wurde ergänzt; das Schema blieb unverändert.

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## 8. `Vertrag.laufzeitJahre`

Der Kündigungsrechner braucht die Vertragsdauer, um die Verlängerung zu
bestimmen. Das Schema kennt nur `beginnAm`, `endeAm` und
`kuendigungsfristMonate`.

**Umgehung.** Fehlt `endeAm`, rechnet
`src/lib/vertraege/kuendigung.ts` mit einer Verlängerung um ein Jahr —
der Regelfall bei Versicherungen — und schreibt diese Annahme als Hinweis
in das Ergebnis.

**Wunsch.**

```prisma
model Vertrag {
  laufzeitJahre            Int?
  verlaengertSichAutomatisch Boolean @default(true)
}
```